Podobno nikt nie lubi kredytów, i każdy chciałby ich uniknąć w swoim życiu. Jest to kosztowne zobowiązanie (wysokie oprocentowanie), które wiąże ludzi z bankiem na wiele bardzo długich lat. Niestety większość z nas nie ma szansy uniknięcia tego rodzaju zobowiązania, jeżeli pragnie kupić własny dom lub mieszkanie. Niektórzy chcą wziąć kredyt nawet na drugą nieruchomość. Przed uzyskaniem kredytu hipotecznego konieczne jest wykazanie bankowi, że posiada się odpowiednie zaplecze finansowe, które zabezpieczy dłużnika przed niewypłacalnością. Właśnie dlatego tak często rzeczoznawca majątkowy jest zatrudniany do realizacji wyceny nieruchomości w postaci operatu szacunkowego. Dokument mający moc prawną to tak naprawdę wycena nieruchomości Poznań sporządzona przez specjalistów. Dzięki niej ma się w ręku twarde argumenty przemawiające za naszą wypłacalnością. Operat jest wykonywany również podczas rozwodów, a także gdy zachodzi taka potrzeba, i trzeba się z nim zgłosić do swojego Urzędu Skarbowego.